广州小区物业保洁交给谁,业委会和物业公司各有各的账。本文以白云区一个2600户小区为样本,对比物业自聘、物业整体外包、业委会直签三条路径的计价与责任边界,提醒直签后谁盯现场、转包如何防缩水,并把回南天和台风季考核写进验收表。壹壹服务过越秀、白云多个住宅小区项目,可按楼栋数测算保洁工时与外包报价。
广州写字楼保洁外包还是自管,先按计价面积和岗位数算账再定。本文以珠江新城保洁计价面积4.8万平方米的甲写为例,把自管人力、社保、药具设备与外派驻场报价摊进同一年度表,拆解广交会临增、台风渗水、石材养护三笔易漏变量,并列出合同必钉六件事。壹壹在广州天河、琶洲多栋写字楼有驻场项目,可按楼层实测面积报价。